Estimation théorique
Avenue de la mine,85110 Chantonnay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la mine,85110-Chantonnay indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantonnay (85051), comprenant 8805 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,44€, à 8,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 544€ et 886€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantonnay (85051), comprenant 8805 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,44€, à 8,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 544€ et 886€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-12 | 40 | AV DE LA MINE | 6 | 106 | 622 | 60000€ | 566€ |
2021-05-28 | 27 | AV DE LA MINE | 1 | 36 | 673 | 48000€ | 1333€ |
2022-12-05 | 21 | AV DE LA MINE | 6 | 120 | 647 | 93000€ | 775€ |
2020-08-25 | 17 | AV DE LA MINE | 3 | 78 | 518 | 141000€ | 1808€ |
2021-03-25 | 15 | AV DE LA MINE | 4 | 137 | 1489 | 290000€ | 2117€ |
2020-08-21 | 50 | AV DE LA MINE | 5 | 114 | 1038 | 114000€ | 1000€ |
2022-08-08 | 7 | AV DE LA MINE | 5 | 94 | 543 | 230000€ | 2447€ |
2022-11-29 | 25 | RUE DE LA MOUHEE | 4 | 106 | 971 | 270000€ | 2547€ |
2020-02-14 | 19 | RUE DE LA MOUHEE | 4 | 84 | 1066 | 122500€ | 1458€ |
2020-12-07 | 29 | RUE DE LA MOUHEE | 4 | 83 | 1000 | 130500€ | 1572€ |
2021-06-23 | 56 | AV DE LA MINE | 6 | 161 | 500 | 330000€ | 2050€ |
2022-02-02 | 2 | RUE DE LA MOUHEE | 3 | 44 | 467 | 85000€ | 1932€ |
2020-07-28 | 64 | RUE DU TEMPLE | 4 | 164 | 2316 | 230000€ | 1402€ |
2019-07-03 | 4147 | RUE DU RIADET | 8 | 284 | 1701 | 346000€ | 1218€ |
2022-08-22 | 4147 | RUE DU RIADET | 8 | 284 | 1701 | 386000€ | 1359€ |
2019-07-10 | 164 | AV DE LA MINE | 5 | 159 | 1669 | 175500€ | 1104€ |
2022-09-02 | 4263 | RUE DE LA MOUHEE | 3 | 81 | 1094 | 155190€ | 1916€ |
2022-06-15 | 2 | RUE DU RIADET | 4 | 118 | 529 | 310000€ | 2627€ |
2020-11-24 | 10 | RUE DES CAILLOCHES | 4 | 127 | 0 | 178000€ | 1402€ |
2021-09-17 | 9 | RUE BEETHOVEN | 5 | 105 | 1085 | 257580€ | 2453€ |
2022-10-26 | 20 | RUE DE LA POIRASSE | 5 | 103 | 949 | 160000€ | 1553€ |
2019-11-19 | 35 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 80 | 1316 | 155000€ | 1938€ |
2023-01-26 | 36 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 75 | 678 | 65000€ | 867€ |
2021-11-30 | 10 | RUE BEETHOVEN | 3 | 69 | 679 | 255000€ | 3696€ |
2021-08-26 | 10 | RUE BEETHOVEN | 4 | 101 | 834 | 215000€ | 2129€ |
2022-07-08 | 6 | RUE BEETHOVEN | 8 | 245 | 984 | 399870€ | 1632€ |
2022-12-21 | 19 | IMP SULLY | 4 | 67 | 1238 | 152000€ | 2269€ |
2022-10-14 | 7 | RUE DU RIADET | 2 | 66 | 543 | 80000€ | 1212€ |
2021-04-02 | 14 | RUE BEETHOVEN | 4 | 94 | 673 | 228000€ | 2426€ |
2021-09-03 | 12 | RUE DE LA POIRASSE | 4 | 95 | 495 | 205000€ | 2158€ |
2021-10-04 | 6 | RUE FRANZ LISZT | 4 | 89 | 716 | 140000€ | 1573€ |
2019-06-25 | 26 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 138 | 749 | 79500€ | 576€ |
2019-12-16 | 26 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 138 | 749 | 90000€ | 652€ |
2020-12-15 | 6 | IMP PAUL BRUZON | 4 | 80 | 596 | 227000€ | 2838€ |
2020-10-05 | 28 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 99 | 614 | 150000€ | 1515€ |
2023-06-26 | 18 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 111 | 80 | 100000€ | 901€ |
2020-03-17 | 24 | RUE FRANZ LISZT | 4 | 79 | 585 | 135000€ | 1709€ |
2021-10-05 | 13 | RUE DE LA TABARIERE | 4 | 91 | 761 | 149500€ | 1643€ |
2022-12-01 | 59 | RUE MAURICE MORAND | 4 | 89 | 802 | 250000€ | 2809€ |
2019-09-03 | 2 | RUE DE L ETANG | 2 | 110 | 570 | 120000€ | 1091€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 166 | 1377 | 249000€ | 1500€ |
2021-10-29 | 9000 | RUE NICOLE JOUHIER | 3 | 66 | 0 | 24000€ | 364€ |
2019-09-25 | 2 | IMP CHOPIN | 6 | 128 | 999 | 216140€ | 1689€ |
2022-12-23 | 17 | RUE DES OUCHETTES | 4 | 87 | 692 | 47000€ | 540€ |
2021-03-01 | 59 | RUE DE LA MICHELIERE | 5 | 168 | 1500 | 188500€ | 1122€ |
2021-05-05 | 19 | RUE MAURICE MORAND | 6 | 135 | 500 | 150000€ | 1111€ |
2023-02-09 | 5 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 119 | 500 | 284526€ | 2391€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 144 | 500 | 170000€ | 1181€ |
2019-09-27 | 8 | IMP VERDI | 6 | 147 | 500 | 329000€ | 2238€ |
2019-11-08 | 20 | RUE COLBERT | 4 | 68 | 200 | 98000€ | 1441€ |
2020-02-04 | 63 | RUE MAURICE MORAND | 7 | 210 | 1000 | 240200€ | 1144€ |
2023-02-06 | 15 | RUE MAURICE MORAND | 2 | 40 | 1077 | 130000€ | 3250€ |
2022-08-31 | 2082 | RUE DE LA METAIRIE | 3 | 75 | 939 | 125000€ | 1667€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DES OUCHETTES | 4 | 93 | 806 | 175000€ | 1882€ |
2020-09-11 | 103 | RUE GABRIEL DES NOUHES | 4 | 88 | 1117 | 130000€ | 1477€ |
2020-12-04 | 1 | RUE DES OUCHETTES | 4 | 82 | 500 | 120000€ | 1463€ |
2021-05-27 | 9003 | RUE DE LA MICHELIERE | 3 | 74 | 203 | 102500€ | 1385€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 108 | 1170 | 224000€ | 2074€ |
2023-06-22 | 11 | RUE MAURICE MORAND | 4 | 110 | 125 | 55207€ | 502€ |
2019-05-20 | 9 | RUE REAUMUR | 4 | 88 | 597 | 170000€ | 1932€ |
2022-08-08 | 10 | RUE DE LA CHARDIERE SAINT JEAN | 4 | 80 | 523 | 180000€ | 2250€ |
2019-06-18 | 9 | RUE GABRIEL DES NOUHES | 3 | 80 | 307 | 110000€ | 1375€ |
2022-04-29 | 46 | RUE GABRIEL DES NOUHES | 3 | 120 | 274 | 134000€ | 1117€ |
2022-12-26 | 4 | RUE DE LA TAUPETERIE | 3 | 80 | 147 | 130000€ | 1625€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DE LA CRAIE | 4 | 89 | 592 | 170000€ | 1910€ |
2019-10-25 | 44 | RUE GABRIEL DES NOUHES | 6 | 116 | 500 | 66000€ | 569€ |
2020-01-15 | 4 | AV DES ACACIAS | 4 | 110 | 635 | 198000€ | 1800€ |
2022-08-19 | 1246 | RUE GABRIEL DES NOUHES | 1 | 50 | 336 | 65437€ | 1309€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DU GRAND CHENE | 4 | 92 | 694 | 189500€ | 2060€ |
2022-01-31 | 34 | RUE GABRIEL DES NOUHES | 6 | 148 | 1000 | 199500€ | 1348€ |
2020-07-17 | 21 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 91 | 1000 | 165000€ | 1813€ |
2020-07-21 | 27 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 102 | 884 | 125000€ | 1225€ |
2020-10-14 | 13 | RUE DU GRAND CHENE | 5 | 101 | 294 | 105000€ | 1040€ |
2020-12-28 | 19 | RUE DU GRAND CHENE | 5 | 101 | 417 | 110000€ | 1089€ |
2019-09-16 | 6 | RUE COLBERT | 3 | 65 | 523 | 140000€ | 2154€ |
2020-02-11 | 11 | RUE DES CINQ FOURS | 4 | 73 | 950 | 82500€ | 1130€ |
2020-12-02 | 6 | IMP BENJAMIN BOUQUET | 3 | 60 | 137 | 48000€ | 800€ |
2022-05-06 | 33 | RUE DU GRAND CHENE | 6 | 122 | 370 | 130000€ | 1066€ |
2021-11-29 | 49 | RUE VOLTAIRE | 4 | 91 | 628 | 160000€ | 1758€ |
2023-04-06 | 4 | IMP BENJAMIN BOUQUET | 3 | 35 | 45 | 69000€ | 1971€ |
2021-02-12 | 2 | IMP BENJAMIN BOUQUET | 3 | 65 | 157 | 40000€ | 615€ |
2022-10-03 | 11 | RUE DE LA CRAIE | 4 | 75 | 602 | 180000€ | 2400€ |
2023-02-03 | 6 | RUE DU GRAND CHENE | 4 | 71 | 661 | 136000€ | 1915€ |
2020-09-15 | 1 | IMP BENJAMIN BOUQUET | 3 | 45 | 36 | 69000€ | 1533€ |
2021-09-17 | 9 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 92 | 360 | 126000€ | 1370€ |
2023-05-12 | 16 | AV DES ACACIAS | 6 | 114 | 744 | 173250€ | 1520€ |
2022-03-30 | 22 | RUE VOLTAIRE | 3 | 72 | 559 | 165000€ | 2292€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 92 | 360 | 162000€ | 1761€ |
2021-05-26 | 1 | RUE DES FRENES | 5 | 136 | 770 | 334540€ | 2460€ |
2021-01-26 | 14 | IMP DES CALINS | 5 | 107 | 816 | 205000€ | 1916€ |
2021-09-02 | 16 | RUE PAUL BAUDRY | 3 | 74 | 193 | 125000€ | 1689€ |
2023-02-03 | 23 | AV DES ACACIAS | 4 | 74 | 632 | 170000€ | 2297€ |
2023-06-23 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 103 | 482 | 300000€ | 2913€ |
2022-08-16 | 62 | RUE LA FONTAINE | 7 | 191 | 110 | 180000€ | 942€ |
2022-07-06 | 20 | RUE DES PALMIERS | 5 | 89 | 930 | 140000€ | 1573€ |
2020-06-02 | 7 | PL LAZARE CARNOT | 4 | 123 | 385 | 158000€ | 1285€ |
2021-02-26 | 5 | PL LAZARE CARNOT | 4 | 84 | 156 | 75000€ | 893€ |
2020-12-15 | 16 | RUE DU VIGUIER | 4 | 90 | 646 | 140000€ | 1556€ |
2020-02-14 | 2 | IMP DES AMMONITES | 4 | 85 | 767 | 197380€ | 2322€ |
2023-06-20 | 2 | IMP DES AMMONITES | 4 | 85 | 767 | 234820€ | 2763€ |
2021-09-20 | 10 | RUE GAMBETTA | 6 | 94 | 310 | 162000€ | 1723€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DES PALMIERS | 5 | 92 | 334 | 125000€ | 1359€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DES FRENES | 6 | 127 | 500 | 210000€ | 1654€ |
2020-01-16 | 4196 | LE CHATAIGNIER | 3 | 105 | 1349 | 60000€ | 571€ |
2019-09-06 | 6 | RUE DES COMBES | 4 | 125 | 801 | 183000€ | 1464€ |
2020-08-31 | 1298 | LE CHATAIGNIER | 3 | 80 | 500 | 50000€ | 625€ |
2022-11-07 | 1298 | LE CHATAIGNIER | 3 | 80 | 500 | 185000€ | 2313€ |
2019-12-26 | 8 | RUE DU VIGUIER | 6 | 152 | 693 | 240120€ | 1580€ |
2020-12-16 | 10 | PL JEANNE D ARC | 4 | 93 | 43 | 55500€ | 597€ |
2020-06-26 | 10 | RUE DE CHARLEMAGNE | 3 | 89 | 949 | 150000€ | 1685€ |
2022-01-31 | 9 | RUE DE CHARLEMAGNE | 5 | 140 | 909 | 230000€ | 1643€ |
2023-05-17 | 4 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 97 | 729 | 147500€ | 1521€ |
2021-12-20 | 15 | RUE BERANGER | 8 | 198 | 1232 | 440000€ | 2222€ |
2022-11-21 | 7 | RUE DES CHAUFOURNIERS | 3 | 60 | 298 | 118000€ | 1967€ |
2020-09-30 | 67 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 150 | 800 | 217000€ | 1447€ |
2022-08-18 | 7 | RUE DES COMBES | 4 | 90 | 842 | 140000€ | 1556€ |
2021-05-19 | 22 | RUE DU COMMERCE | 5 | 100 | 246 | 150000€ | 1500€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DES PALMIERS | 8 | 147 | 782 | 180000€ | 1224€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DU COMMERCE | 3 | 65 | 60 | 55000€ | 846€ |
2020-05-14 | 15 | RUE DE CHARLEMAGNE | 6 | 137 | 907 | 170000€ | 1241€ |
2023-05-25 | 8 | RUE DU COMMERCE | 3 | 60 | 114 | 120000€ | 2000€ |
2019-07-24 | 1 | RUE NICOLAS RAPIN | 7 | 130 | 628 | 245000€ | 1885€ |
2022-03-21 | 23 | RUE DES CROISETTES | 3 | 75 | 851 | 165000€ | 2200€ |
2020-08-12 | 17 | IMP DU CENTRE | 3 | 72 | 109 | 47300€ | 657€ |
2022-12-23 | 17 | IMP DU CENTRE | 3 | 75 | 109 | 150000€ | 2000€ |
2021-07-16 | 32 | RUE BERANGER | 3 | 65 | 251 | 70000€ | 1077€ |
2022-06-03 | 14 | RUE DES CROISETTES | 3 | 55 | 448 | 102000€ | 1855€ |
2022-11-29 | 8 | RUE COLLINEAU | 3 | 61 | 579 | 186000€ | 3049€ |
2021-05-21 | 71 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 113 | 575 | 107000€ | 947€ |
2023-05-29 | 18 | AV DU MARQUIS DE LESPINAY | 4 | 106 | 806 | 170000€ | 1604€ |
2023-03-31 | 38 | AV DES ACACIAS | 4 | 80 | 639 | 160000€ | 2000€ |
2022-02-25 | 16 | RUE BERANGER | 3 | 90 | 65 | 82000€ | 911€ |
2023-03-24 | 31 | RUE DES CROISETTES | 5 | 80 | 484 | 127400€ | 1593€ |
2019-11-15 | 36 | RUE LA FONTAINE | 4 | 91 | 163 | 100000€ | 1099€ |
2022-09-26 | 16 | RUE HOCHE | 6 | 135 | 335 | 310000€ | 2296€ |
2021-05-20 | 36 | RUE LA FONTAINE | 4 | 190 | 201 | 130000€ | 684€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 81 | 597 | 170000€ | 2099€ |
2021-05-31 | 17 | RUE HOCHE | 3 | 58 | 71 | 90000€ | 1552€ |
2022-03-21 | 4 | RUE BERANGER | 3 | 75 | 108 | 130000€ | 1733€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 103 | 500 | 165000€ | 1602€ |
2019-10-01 | 23 | RUE LA FONTAINE | 3 | 45 | 207 | 205000€ | 4556€ |
2022-08-11 | 18 | RUE DES CROISETTES | 4 | 80 | 553 | 161000€ | 2013€ |
2021-03-01 | 10 | IMP DES ROSIERS | 4 | 101 | 500 | 155000€ | 1535€ |
2021-08-30 | 28 | RUE LA FONTAINE | 5 | 94 | 165 | 189470€ | 2016€ |
2020-10-16 | 13 | RUE VOLTAIRE | 5 | 120 | 541 | 191000€ | 1592€ |
2021-06-04 | 12 | RUE DE L EOLIERE | 3 | 70 | 185 | 139500€ | 1993€ |
2019-10-30 | 16 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 96 | 604 | 140000€ | 1458€ |
2022-05-09 | 11 | RUE VOLTAIRE | 3 | 63 | 94 | 58000€ | 921€ |
2021-05-18 | 22 | RUE DES CROISETTES | 4 | 68 | 955 | 114000€ | 1676€ |
2019-06-17 | 7 | RUE VOLTAIRE | 5 | 99 | 82 | 76200€ | 770€ |